Строительство коммерческой недвижимости
Виды сооружений коммерческого назначения от ГК «СтройАльянс»
Строительство коммерческих объектов для сетевого бизнеса основано на использовании единого проекта. В остальных случаях шаблонный подход недопустим. Учитывая эту особенность, мы предлагаем заказчикам варианты, непохожие ни на какие другие. Среди них:
- административные, офисные и бизнес-центры;
- магазины, крытые рынки, торговые павильоны;
- автосервисы,
- логистические центры;
- промышленные предприятия, мастерские, химчистки;
- спортивно-оздоровительные, развлекательные и другие комплексы.
В строительстве зданий для бизнеса используем технологию сооружения на основе ЛМК и ЛСТК, так как она превосходит любую другую практически по всем параметрам.
Цены на коммерческое строительство
Коммерческие здания из ЛСТК с учетом фундамента | Цена |
|---|---|
В холодном исполнении (обшивка профильным листом) | 12 000 руб./м2 |
В теплом исполнении (обшивка сендвич-панелями) | 15 000 руб./м2 |
Коммерческие здания из ЛМК (черного металла)
| |
В холодном исполнении (обшивка профильным листом) | 14 000 руб./м2 |
В теплом исполнении (обшивка сендвич-панелями) | 16 000 руб./м2 |
Фундаментные работы | |
Устройство бетонной армированной плиты | 6 000 руб./м3 |
Монтаж металлоконструкций | |
Монтаж ЛМК до 200 тонн | 13 000 руб./тонна |
Монтаж ЛМК свыше 200 тонн | 15 000 руб./тонна |
Монтаж ЛСТК | 15 000 руб./тонна |
Монтаж сэндвич-панелей и профлиста с учетом фасонных элементов | |
Стеновые панели до 2 000 м2 | 650 руб./м2 |
Стеновые панели свыше 2 000 м2 | 620 руб./м2 |
Кровельные панели до 2 000 м2 | 680 руб./м2 |
Кровельные панели свыше 2 000 м2 | 650 руб./м2 |
Монтаж профлиста | 250 руб./м2 |
Монтаж вентилируемых фасадов с учетом материала | |
Вентилируемый фасад профлистом/сайдингом | от 1 250 руб./м2 |
Вентилируемый фасад металлокассетами | от 2 500 руб./м2 |
Вентилируемый фасад алюминием | от 2 650 руб./м2 |
Вентилируемый фасад керамогранитом | от 2 250 руб./м2 |
Установка ворот | |
Ворота распашные | от 50 000 руб. |
Ворота промышленные секционные | от 120 000 руб. |
Отделочные работы | |
Устройство бетонных армированных беспылевых полов | от 1 500 руб./м2 |
Покрытие внутренних стен напыляемым утеплителем ППУ | от 200 руб./м2 |
Группа компаний СтройАльянс
Выполняем задачи любой сложности по проектированию и строительству быстровозводимых ангаров, складов, зданий из металлоконструкций.
СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ ЛСТК И ЛМК
Строительство коммерческих объектов на основе ЛСТК и ЛМК базируется на разработке проекта с учётом особенностей дизайна, изготовлении элементов конструкции в заводских условиях, заливке облегчённого фундамента и сборке металлокаркаса. В качестве обшивки мы используем все представленные на рынке материалы, подбираем оптимальное решение в зависимости от проекта и дизайна. При заказе услуги под ключ выполняем и остальные работы, вплоть до введения зданий в эксплуатацию.
ЛСТК-конструкции чаще применяются в строительстве торговых помещений, хранилищ, ангаров холодного типа или сооружений временного назначения и не больших по площади.
ЛМК характеризуются большей несущей способностью, а потому являются хорошей основой для крепления навесного оборудования в производственных цехах, автосервисах, складах.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА БЫСТРОВОЗВОДИМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Сооружение быстровозводимых объектов — это лучшая альтернатива капитальному строительству торговых помещений или других зданий коммерческого назначения.
- Его стоимость позволяет сохранить до 30 % средств.
- Простота монтажа способствует сокращению периода стройки до 3 месяцев и менее.
- Срок службы сооружений на основе ЛМК или ЛСТК при правильной эксплуатации может достигать 50, а иногда и 100 лет.
Кроме того, построить их один раз гораздо выгодней, чем постоянно платить за аренду чего-то подобного. Если же со временем потребность в коммерческой недвижимости отпадёт, то её можно сдать в аренду или пустить на продажу, выиграв при этом немалые деньги.
Этапы строительства быстровозводимых зданий коммерческого назначения
Строительство коммерческой недвижимости начинается с составления бизнес-плана и подбора типа здания, которое позволит его реализовать. Дальше следует поиск подходящего по расположению, конфигурации, площади земельного участка и оформление разрешительных документов. Если всё готово, пора выбирать компанию-подрядчика.
При заключении договора с ГК «СтройАльянс» о последующих хлопотах можете забыть. Дело в том, что наряду с предоставлением отдельных услуг мы осуществляем и строительство коммерческих объектов под ключ. В таком случае все заботы берём на себя, а вам остаётся только контроль каждого этапа работы.
Составление архитектурного, инженерно-конструкторского и дизайн-проектов
В процессе проектирования наши специалисты руководствуются нормативно-техническими требованиями и опираются на особенности конкретной сферы бизнеса, пожелания заказчика, выделенный бюджет. Согласно им составляют планы и схемы, делают чертежи и пояснительные записи, разрабатывают детальную спецификацию необходимых материалов и оборудования. Для большей наглядности можем создать визуализацию проекта.
Далее пакет документов вместе со сметой предоставляем застройщику на рассмотрение и одобрение. При необходимости вносим коррективы, после чего занимаемся утверждением проекта в надзорных органах. Эта процедура обычно проходит быстро и без проблем, так как оформлением бумаг у нас занимаются специалисты с высоким уровнем квалификации и большим опытом.
Выполнение строительных работ
Строительство коммерческого здания начинаем с зачистки и разметки территории, рытья траншей или котлована, подводки подземных коммуникаций, установки опалубки и заливки фундамента. После застывания бетона и разборки формовочного оборудования крепим к основанию металлические опоры и монтируем каркас. Потом делаем обшивку фасадными, кровельными и изоляционными материалами, а завершаем строительные работы установкой перегородок, дверей, ворот, окон, витражей.
Монтаж инженерных сетей и специального оборудования
Отделочные работы
Благоустройство территории
Последние реализованные проекты
Предложения ГК «СтройАльянс» относительно коммерческого строительства
- Условия сотрудничества фиксируем в договоре. Не допускаем со своей стороны просрочек или изменения в процессе работы цен на коммерческое строительство.
- Выполняем весь комплекс работ по строительству коммерческих зданий, начиная с выезда инженера на выбранный клиентом участок и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
- Производим внутренний контроль качества на каждом этапе строительства.
- Даём гарантию на выполненные работы сроком от 3-х лет.
- Помогаем оптимизировать средства застройщика.
Ориентировочные цены на коммерческое строительство смотрите в нашем прайсе. За подробностями обращайтесь в любой из рабочих дней. Всегда рады помочь в становлении прибыльного бизнеса!